Выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРН - это официальные документы, содержащие различную информацию о юридических лицах и недвижимости. Рассмотрим ключевые различия между этими реестрами и их выписками.
Содержание
Основные различия между ЕГРЮЛ и ЕГРН
| Критерий | ЕГРЮЛ | ЕГРН |
| Полное название | Единый государственный реестр юридических лиц | Единый государственный реестр недвижимости |
| Содержание | Данные о юридических лицах и ИП | Сведения об объектах недвижимости |
| Регистрирующий орган | ФНС России | Росреестр |
Содержание выписки из ЕГРЮЛ
- Полное и сокращенное наименование организации
- Юридический адрес
- Сведения об учредителях и директоре
- Размер уставного капитала
- Виды экономической деятельности (ОКВЭД)
- Данные о лицензиях
Содержание выписки из ЕГРН
- Технические характеристики объекта недвижимости
- Кадастровая стоимость
- Сведения о собственниках
- Наличие обременений (ипотека, арест)
- История перехода прав
- Кадастровый номер и план объекта
Виды выписок ЕГРН:
- Основные сведения об объекте
- О переходе прав на объект
- О кадастровой стоимости
- Расширенная выписка (с историей и обременениями)
Когда требуются выписки
| Ситуация | Какая выписка нужна |
| Проверка контрагента | ЕГРЮЛ |
| Сделка с недвижимостью | ЕГРН |
| Открытие расчетного счета | ЕГРЮЛ |
| Оформление ипотеки | ЕГРН |
Способы получения выписок
- Через сайт ФНС (ЕГРЮЛ)
- На портале Росреестра (ЕГРН)
- В МФЦ (обе выписки)
- Через нотариуса (при сделках)
Сроки действия выписок:
- ЕГРЮЛ - обычно 1 месяц для банков и госорганов
- ЕГРН - до 3 месяцев для нотариальных сделок
Выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРН служат разным целям: первая содержит информацию о юридических лицах, вторая - о недвижимости. Оба документа важны для проверки надежности контрагентов и юридической чистоты сделок.
