Оформление ипотечного кредита в Сбербанке требует подготовки документов и прохождения нескольких этапов. Рассмотрим полную процедуру получения ипотеки.
Содержание
Оформление ипотечного кредита в Сбербанке требует подготовки документов и прохождения нескольких этапов. Рассмотрим полную процедуру получения ипотеки.
Основные этапы оформления ипотеки
- Подача заявки на ипотеку
- Одобрение кредита
- Выбор объекта недвижимости
- Оценка жилья
- Подписание кредитного договора
- Регистрация сделки
- Получение средств продавцу
Требования к заемщику
Возраст | От 21 до 75 лет на момент погашения |
Стаж работы | Не менее 6 месяцев на текущем месте |
Кредитная история | Отсутствие просрочек более 30 дней |
Доход | Подтвержденный документально |
Необходимые документы
- Паспорт РФ
- Документы о доходах (2-НДФЛ или по форме банка)
- Копия трудовой книжки
- Документы на приобретаемую недвижимость
- Выписка из ЕГРН (для вторичного жилья)
- Согласие супруга (если состоит в браке)
Способы подачи заявки
- Онлайн через СберБанк Онлайн
- В мобильном приложении Сбербанка
- В отделении банка
- Через ипотечного брокера
Сроки рассмотрения заявки
Предварительное решение | От 5 минут до 1 дня |
Полное одобрение | 1-3 рабочих дня |
Срок действия решения | До 90 календарных дней |
Процентные ставки по ипотеке
- От 8,1% годовых - для новых квартир
- От 8,6% - для вторичного жилья
- От 6% - для IT-специалистов
- От 5% - по госпрограммам
Дополнительные расходы
Оценка недвижимости | 3 000-10 000 руб |
Страховка | 0,2-1,5% от суммы кредита |
Госпошлина | 2 000 руб |
Услуги нотариуса | От 5 000 руб |
Процедура подписания договора
- Проверка документов банковским юристом
- Подписание кредитного договора
- Оформление договора купли-продажи
- Регистрация перехода права собственности
- Оформление залога недвижимости
Особенности электронной регистрации
- Возможность удаленного оформления
- Использование электронной подписи
- Срок регистрации - от 1 дня
- Отслеживание статуса онлайн