Оформление ипотечного кредита в Сбербанке требует подготовки документов и прохождения нескольких этапов. Рассмотрим полную процедуру получения ипотеки.

Содержание

Оформление ипотечного кредита в Сбербанке требует подготовки документов и прохождения нескольких этапов. Рассмотрим полную процедуру получения ипотеки.

Основные этапы оформления ипотеки

  1. Подача заявки на ипотеку
  2. Одобрение кредита
  3. Выбор объекта недвижимости
  4. Оценка жилья
  5. Подписание кредитного договора
  6. Регистрация сделки
  7. Получение средств продавцу

Требования к заемщику

ВозрастОт 21 до 75 лет на момент погашения
Стаж работыНе менее 6 месяцев на текущем месте
Кредитная историяОтсутствие просрочек более 30 дней
ДоходПодтвержденный документально

Необходимые документы

  • Паспорт РФ
  • Документы о доходах (2-НДФЛ или по форме банка)
  • Копия трудовой книжки
  • Документы на приобретаемую недвижимость
  • Выписка из ЕГРН (для вторичного жилья)
  • Согласие супруга (если состоит в браке)

Способы подачи заявки

  1. Онлайн через СберБанк Онлайн
  2. В мобильном приложении Сбербанка
  3. В отделении банка
  4. Через ипотечного брокера

Сроки рассмотрения заявки

Предварительное решениеОт 5 минут до 1 дня
Полное одобрение1-3 рабочих дня
Срок действия решенияДо 90 календарных дней

Процентные ставки по ипотеке

  • От 8,1% годовых - для новых квартир
  • От 8,6% - для вторичного жилья
  • От 6% - для IT-специалистов
  • От 5% - по госпрограммам

Дополнительные расходы

Оценка недвижимости3 000-10 000 руб
Страховка0,2-1,5% от суммы кредита
Госпошлина2 000 руб
Услуги нотариусаОт 5 000 руб

Процедура подписания договора

  1. Проверка документов банковским юристом
  2. Подписание кредитного договора
  3. Оформление договора купли-продажи
  4. Регистрация перехода права собственности
  5. Оформление залога недвижимости

Особенности электронной регистрации

  • Возможность удаленного оформления
  • Использование электронной подписи
  • Срок регистрации - от 1 дня
  • Отслеживание статуса онлайн

Другие статьи

Почему не проходит оплата с карты Сбербанка на Aliexpress и прочее