- Судебные споры о праве собственности
- Исполнение судебных решений
- Обеспечение ипотечных обязательств
- Наложение ареста в рамках исполнительного производства
- Охрана интересов несовершеннолетних или недееспособных
| Арест | Накладывается судом или приставами |
| Залоговое обременение | При ипотеке или залоге имущества |
| Запрет регистрирующего органа | При выявлении нарушений в документах |
- Составление искового заявления
- Подготовка доказательств необходимости запрета
- Оплата государственной пошлины
- В районный суд по месту нахождения недвижимости
- Лично или через представителя
- С приложением всех необходимых документов
| Срок рассмотрения | От 1 до 2 месяцев |
| Решение суда | Выносится в форме определения |
- Получение вступившего в силу судебного акта
- Подача заявления в Росреестр
- Приложение необходимых документов
- Ожидание внесения записи в ЕГРН
- Получение выписки с отметкой об ограничении
- Судебное решение или постановление пристава
- Документы на недвижимость
- Паспорт заявителя
- Квитанция об оплате госпошлины (если требуется)
- Доверенность (для представителей)
| Судебный арест | До исполнения обязательств или решения спора |
| Ипотечное обременение | До погашения кредита |
| Запрет приставов | До погашения долга |
- Заказ выписки из ЕГРН
- Проверка через сервис Росреестра
- Запрос в МФЦ
- Обращение в Федеральную службу судебных приставов
- Устранение оснований для ограничения
- Получение документа-основания для снятия
- Подача заявления в Росреестр
- Ожидание внесения изменений в ЕГРН
- Невозможность продажи или дарения имущества
- Запрет на изменение регистрационных данных
- Ограничение прав собственника
- Сложности при получении кредитов под залог
Установка запрета на сделки с недвижимостью - серьезное ограничение прав собственника, требующее соблюдения установленной процедуры. При необходимости наложения такого запрета рекомендуется обратиться к профессиональным юристам для правильного оформления всех документов и соблюдения законных интересов всех сторон.
