Договор дарения - это гражданско-правовой документ, который оформляет безвозмездную передачу имущества от дарителя к одаряемому. Этот договор регулируется главой 32 Гражданского кодекса РФ и имеет ряд специфических особенностей.
Содержание
Договор дарения - это гражданско-правовой документ, который оформляет безвозмездную передачу имущества от дарителя к одаряемому. Этот договор регулируется главой 32 Гражданского кодекса РФ и имеет ряд специфических особенностей.
Основные функции договора дарения
- Оформляет безвозмездную передачу имущества
- Фиксирует переход права собственности
- Определяет условия передачи дара
- Устанавливает права и обязанности сторон
- Служит основанием для государственной регистрации прав
Виды договоров дарения
| Тип договора | Характеристика | Пример |
| Реальный | С одновременной передачей дара | Передача книги в момент подписания |
| Консенсуальный | С обязательством передать дар в будущем | Обещание подарить автомобиль через год |
| Дарение недвижимости | Требует государственной регистрации | Дарение квартиры или дома |
Как заключается договор дарения
- Согласование условий между дарителем и одаряемым
- Подготовка текста договора
- Проверка правоспособности сторон
- Подписание договора
- Фактическая передача дара (для реального договора)
- Государственная регистрация (для недвижимости)
Ограничения и запреты в дарении
- Нельзя дарить от имени малолетних и недееспособных
- Запрещено дарение между коммерческими организациями
- Не допускается дарение работникам образовательных и медицинских учреждений
- Ограничения для государственных служащих
Отличие дарения от других сделок
| Критерий | Дарение | Купля-продажа |
| Возмездность | Безвозмездная | Возмездная |
| Налогообложение | Налог на доходы для одаряемого | НДС и налог на прибыль |
| Расторжение | Возможно по особым основаниям | По общим правилам |
Важные особенности договора дарения
- Даритель должен быть собственником имущества
- Одаряемый вправе отказаться от дара до передачи
- Договор может быть отменен в случаях, предусмотренных законом
- Для дарения доли в праве собственности требуется нотариальная форма
Договор дарения обеспечивает юридическое оформление безвозмездной передачи имущества, создавая четкие правовые последствия для обеих сторон. Правильное составление договора помогает избежать споров и гарантирует законность сделки.
